Comprensión de Los Tipos de Casos de Responsabilidad de Locales

No sufra en silencio. Permítanos ayudarle a luchar contra su caso de responsabilidad de locales.

Explore los diversos tipos de casos de responsabilidad de locales con Dressie Law Firm. Aprenda acerca de los escenarios de resbalones y caídas. Llama ahora.

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Diferentes Tipos de Reclamaciones Por Responsabilidad de Los Locales

La responsabilidad de los locales es una doctrina o principio jurídico que permite responsabilizar a los propietarios u ocupantes de locales de las lesiones que se produzcan en ellos. Esto se debe a que tienen la obligación de mantener sus instalaciones seguras para los visitantes. Si no cumplen esa obligación, pueden ser demandados por daños y perjuicios derivados de su negligencia.

Diferentes situaciones pueden dar lugar a casos de responsabilidad de las instalaciones. Si se encuentra en una situación en la que se ha lesionado en las instalaciones de otro, es posible que se pregunte si las circunstancias de su lesión califican como un caso de responsabilidad de las instalaciones y si puede obtener una compensación monetaria del propietario u ocupante de la propiedad.

Nuestros reputados abogados del bufete Dressie Law Firm pueden evaluar su caso y asesorarle sobre sus posibilidades de éxito.  

Mientras tanto, siga leyendo mientras discutimos los requisitos generales de elegibilidad para los casos de responsabilidad de las premisas bajo la ley de Georgia y algunos tipos comunes de casos de responsabilidad de las premisas. 

Fundamentos Jurídicos de Los Casos de Responsabilidad Del Establecimiento: ¿Cuándo Tiene Un Caso Válido?

Los casos de responsabilidad de los locales se basan en la negligencia y el incumplimiento del deber de diligencia de los legítimos poseedores (propietarios y ocupantes) de una propiedad. 

El deber de cuidado es la obligación legal del poseedor de mantener sus instalaciones seguras. Según la ley de Georgia, los poseedores de propiedades tienen un deber de cuidado con dos grupos principales:

  •  Invitados: que cuentan con la invitación expresa o implícita del propietario para entrar en los locales y hacer negocios con él, por ejemplo, clientes, socios comerciales 

  • Concesionarios: que entran en la propiedad con el permiso del ocupante o propietario pero cuya visita es exclusivamente para su beneficio.

¿Puede Un Intruso Lesionado Interponer Una Demanda Por Responsabilidad de Los Locales?

El propietario no tiene obligación de cuidar a los intrusos ni a quienes entran ilegalmente en la propiedad. Sin embargo, hay excepciones en relación con el allanamiento de morada, especialmente cuando se trata de niños. 

Por ejemplo, los niños pueden sentirse atraídos por coches abandonados, piscinas, camas elásticas, fuentes y otros tipos de equipamiento en locales ajenos. En virtud de la doctrina legal de la molestia atractiva, los propietarios de inmuebles con tales equipos o atracciones artificiales deben mantener sus espacios razonablemente seguros para evitar accidentes. De lo contrario, serían responsables de las lesiones sufridas por un niño en sus instalaciones, aunque el niño hubiera entrado sin autorización. 

La distinción entre quién puede ser un titular de una licencia o un invitado o un intruso con derecho a ello puede ser borrosa en ocasiones. Es importante aclarar su categoría antes de presentar un caso de responsabilidad de las instalaciones. De ese modo, podrá proteger sus derechos y responder adecuadamente a los intentos de la otra parte de minimizar su posición. 

Reclamaciones Habituales Por Responsabilidad Civil en Los Locales

Las reclamaciones por responsabilidad de los locales pueden derivarse de distintos tipos de situaciones. Pero la mayoría de las veces se basan en los siguientes escenarios:

Accidentes Por Resbalones Y Caídas

Los accidentes por resbalones y caídas suelen provocar lesiones graves, como fracturas de cadera y lesiones cerebrales traumáticas. Estos accidentes pueden ocurrir debido a factores como 

  • Acumulación de nieve y hielo
  • Derrames que no se limpian rápidamente
  • Peldaños dañados, defectuosos o inexistentes en las escaleras
  • Moqueta arrugada, rota y desigual.

Estas condiciones son obvias, y es razonable esperar que la persona a cargo de la propiedad tome medidas para arreglarlas antes de que alguien se lastime. Por lo tanto, cualquier persona que resbale, se caiga y se lesione en una propiedad ajena debido a estos factores o a otros similares puede presentar una demanda contra el propietario u ocupante.

Una Seguridad Inadecuada Provoca Daños

Las reclamaciones por seguridad inadecuada se presentan contra los propietarios que no proporcionan seguridad adecuada a los visitantes cuando es obvio que la seguridad es esencial.

Por ejemplo, el propietario de un local comercial en una zona con altos índices de delincuencia puede ser responsable de agresiones o atracos en su aparcamiento si no asegura sus instalaciones adecuadamente.

Lo que equivale a una seguridad inadecuada varía en función de las circunstancias, pero algunos ejemplos comunes son los siguientes:

  • Falta de cámaras de seguridad
  • Falta de puerta de seguridad
  • Cerraduras defectuosas en las puertas
  • Falta de guardias de seguridad
  • No tomar medidas tras las denuncias relativas a la inseguridad.

En tales casos, usted puede tener un caso válido de responsabilidad de las instalaciones siempre que la amenaza a la seguridad que el ocupante de la propiedad no tuvo en cuenta fuera previsible. 

Otras Condiciones Peligrosas de la Propiedad

Aparte de los factores anteriores, otras condiciones peligrosas de los complejos comerciales o de apartamentos pueden causar lesiones y dar lugar a la responsabilidad de los locales. Estos incluyen;

  • Ascensores defectuosos 
  • Electrocución por cableado defectuoso
  • El techo se derrumba debido a una mala construcción

En un caso de responsabilidad de las instalaciones basado en tales factores, es posible que tenga que demostrar que el propietario u ocupante era consciente o debería haber sido consciente del estado peligroso de las instalaciones para sostener su reclamación.

En estas circunstancias, sería prudente buscar la ayuda de un abogado con experiencia en responsabilidad de locales. Ellos pueden representarle ante los tribunales y formular una estrategia adecuada para ayudarle a establecer su caso y conducir a un resultado positivo. 

Presentar Una Demanda Por Responsabilidad Civil en Los Locales: Puntos Importantes a Tener en Cuenta

Los casos de responsabilidad de los locales suelen comenzar cuando la parte perjudicada presenta una demanda ante los tribunales. Sin embargo, iniciar una demanda no es suficiente para obtener la indemnización que se merece. Hay cosas que tendrá que hacer antes y después de presentar la demanda para aumentar sus posibilidades de éxito. Entre ellas figuran las siguientes:

  • Documenta tus lesiones: Tendrás que buscar ayuda médica después de lesionarte, recibir tratamiento y obtener un informe médico. El informe servirá como prueba de tus lesiones y de la gravedad de los daños sufridos. Acuérdate también de guardar todas las facturas médicas y los recibos de los gastos en que hayas incurrido.

  • Informe del incidente: Tendrás que informar de la lesión al propietario o poseedor de la propiedad antes o inmediatamente después de buscar ayuda médica, dependiendo de la gravedad de tus lesiones. Notificarles sirve para dos cosas. Podrían aceptar su culpa e indemnizarte para que no tengas que presentar una demanda. Si se niegan a aceptar la responsabilidad, su negativa también podría ser relevante a medida que construye su caso de responsabilidad de las premisas. 

  • Reunir pruebas: Las reclamaciones por responsabilidad de los locales requieren pruebas suficientes para demostrar la negligencia y el incumplimiento del deber. Tendrá que reunir todas las pruebas disponibles, como imágenes de vídeo o fotografías tomadas cuando se produjo el accidente. Si hubo testigos presenciales, es posible que también necesite obtener sus datos de contacto. Su testimonio y otras pruebas disponibles podrían ayudar a consolidar su caso y mejorar sus posibilidades de éxito en los tribunales.

  • Obtenga representación legal: Los abogados de responsabilidad de locales son invaluables cuando se trata de casos de responsabilidad de locales. Desde ayudar a construir su caso para que lo represente y argumentar su caso en la corte, que pueden ayudarle a navegar por las complejidades del sistema legal y trabajar para asegurar que su caso tenga éxito.

Póngase en Contacto Con Los Abogados de Responsabilidad de Locales de Buena Reputación en El Bufete de Abogados Dressie

No importa el tipo de caso de responsabilidad de las premisas que está tratando, es necesario presentar pruebas sólidas que apoyen su reclamo si usted espera tener éxito.

Sin embargo, el proceso legal podría ser complejo de navegar sin conocimientos legales. Por eso es importante que usted asegure los servicios de un abogado con experiencia en responsabilidad de locales para evitar cualquier problema o error derivado de esta falta de conocimiento que podría afectar negativamente el resultado de su caso.

Nuestros competentes abogados de responsabilidad de las premisas en la Firma de Abogados Dressie entienden cómo funcionan los diferentes tipos de casos de responsabilidad de las premisas y cómo obtener un resultado positivo con cada uno. Con su experiencia, pueden revisar su caso, presentar y representarlo durante su demanda y ayudar a identificar la forma más viable de proteger sus intereses.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para compartir sus preocupaciones sobre su caso y obtener más información sobre sus derechos en virtud de la ley de responsabilidad de locales aplicable. Permítanos ayudarle a buscar justicia por el daño que ha sufrido.

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