El Deber de Diligencia Del Propietario en Atlanta

Dressie Law Firm es su aliado legal de confianza en Georgia locales reclamaciones de responsabilidad

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Precauciones Razonables Para Los Propietarios de Locales

Bajo la ley de Georgia, los propietarios tienen el deber de cuidar a sus visitantes. Esto significa que deben ejercer el cuidado ordinario para salvaguardar a sus visitantes de los peligros potenciales. Incumplir este deber de cuidado y llevar a un invitado a resultar herido podría dar lugar a un caso de responsabilidad de las premisas. Cabe señalar que el término “propietario” es transversal e incluye a los propietarios de viviendas y empresas.

Los daños causados por un propietario negligente podrían ponerle fácilmente en apuros financieros. Afortunadamente, los abogados experimentados de Dressie Law Firm pueden aumentar sus posibilidades de ganar un caso de responsabilidad de las premisas.

Entender El Deber de Diligencia

Como se ha mencionado, el deber de diligencia se refiere a la responsabilidad del propietario de proporcionar a los visitantes un entorno seguro y libre de peligros. Este deber de diligencia es subjetivo, y la negligencia se establece caso por caso. En cualquier caso, el propietario debe tomar las medidas adecuadas para mantener sus instalaciones seguras y evitar accidentes y lesiones en su propiedad.

En Georgia, las normas y los términos de la responsabilidad de los locales se establecen en OCGA § 51-3-1. De acuerdo con este estatuto, los propietarios y ocupantes de terrenos son “responsables por daños y perjuicios a dichas personas por lesiones causadas por su falta de cuidado ordinario en mantener los locales y enfoques seguros.” Esto significa que pagarán por cualquier daño causado por no mantener su propiedad segura.

Tipos de Visitantes de la Propiedad Y Obligaciones Contraídas

De acuerdo con las leyes de responsabilidad de las premisas de Georgia, el grado de deber de cuidado depende de la relación del dueño de la propiedad con el visitante. Así que la negligencia del dueño de la propiedad y el deber de cuidado en los casos de responsabilidad de las premisas varían según el caso. En ese sentido, hay tres tipos de visitantes en cualquier caso de responsabilidad de las premisas de Georgia, y son:

Invitados

De acuerdo con la ley de responsabilidad de locales, los propietarios de Georgia deben a los invitados el mayor deber de cuidado. Los invitados son visitantes que entran en el local a través de una invitación expresa o implícita. Incluyen huéspedes, clientes de negocios y clientes minoristas. Los comensales en un restaurante también se consideran invitados según la ley de responsabilidad de locales de Georgia. El deber de cuidado incluye:

  • Mantenimiento de las normas de seguridad de los locales

  • Realización de inspecciones periódicas

  • Abordar con prontitud los peligros para la seguridad

Concesionarios

Los licenciatarios están un escalón por debajo de los invitados en cuanto a la obligación de diligencia debida. Entran en el local sin permiso del propietario pero en su beneficio. Entre ellos se incluyen los vendedores a domicilio y los evangelistas. El deber de diligencia implica tomar las medidas razonables para hacer frente a los riesgos de seguridad.

Intrusos

Los intrusos no se consideran visitantes legítimos. Se trata de individuos que acceden a las instalaciones sin permiso expreso del propietario. No obstante, los propietarios deben mantener ciertas responsabilidades. El deber de diligencia implica evitar daños intencionados a los intrusos. Los propietarios también pueden ser considerados responsables de las condiciones altamente peligrosas de la propiedad.

Responsabilidades del Propietario

La ley responsabiliza a todos los propietarios de mantener un entorno seguro. Los propietarios deben actuar con la diligencia habitual para garantizar la seguridad de sus visitantes. Algunas de sus principales responsabilidades, de acuerdo con las leyes de responsabilidad de los locales, incluyen:

  • Mantener los locales en condiciones de seguridad

  • Realización de inspecciones periódicas para detectar peligros y efectuar las reparaciones necesarias

  • Instalar señales de advertencia que indiquen los peligros inmediatos

  • Aplicar medidas de seguridad razonables para proteger a los visitantes de los delitos violentos

  • Cumplimiento de los códigos y reglamentos de construcción necesarios

  • Los propietarios deben garantizar que el espacio alquilado es seguro para todos sus inquilinos

  • Acordonamiento de molestias atractivas para los niños, como piscinas, tendidos eléctricos y camas elásticas.

Responsabilidad Del Propietario en Caso de Negligencia

Los perjudicados deben probar la negligencia en los casos de responsabilidad personal para recibir una indemnización. La negligencia consiste en que el propietario no ha actuado con la diligencia razonable para proteger al visitante.

El concepto de negligencia suele variar de un caso a otro. Para determinar la negligencia, la parte perjudicada debe

  • En primer lugar, demostrar que el propietario les debía un deber de diligencia. Esto se aplica a los invitados y a los licenciatarios.

  • A continuación, deben demostrar que el propietario incumplió su deber de diligencia al no hacer frente a una situación peligrosa o no colocar advertencias.

  • Debe demostrar que las lesiones se produjeron porque el propietario del local causó condiciones inseguras.

  • Por último, la parte perjudicada debe demostrar que ha sufrido daños reales como consecuencia de las lesiones. Estos daños pueden incluir facturas médicas, pérdida de salarios y daños materiales.

Presentar Una Demanda Por Responsabilidad de Los Locales

Si se ha lesionado recientemente en la propiedad de alguien, tiene derecho a una indemnización en virtud de las leyes de responsabilidad de los locales. Las reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones permiten a las partes lesionadas solicitar una indemnización por sus lesiones. A continuación le indicamos cómo puede presentar su reclamación.

Busque tratamiento médico: acuda rápidamente al centro médico más cercano para recibir tratamiento por sus lesiones.

Reúna y conserve las pruebas – A continuación, reúna todas las pruebas que pueda. Las pruebas pueden incluir fotos y vídeos del peligro, la estructura defectuosa o la lesión. También puedes conservar las grabaciones de las cámaras de seguridad y los historiales médicos, recetas y demás documentación que pueda respaldar tu caso.

Denuncie el incidente: con suficientes pruebas a mano, lo siguiente que debe hacer es denunciar el incidente al propietario. Puede tratarse del propietario de la vivienda, el casero, el administrador de la propiedad o el dueño del negocio. Asegúrese de documentar los detalles cruciales y solicite una copia del informe del incidente. Los factores cruciales que deben incluirse en el informe del incidente son:

    • Fecha y hora del incidente
    • Localización
    • Nombre y datos del propietario
    • Los nombres y contactos de los testigos
    • El tipo de lesiones sufridas

    Consulte a un abogado- Después de comprobar todo lo de la lista, póngase en contacto con un abogado de confianza para que le guíe durante el resto del proceso. El abogado le ayudará a entender sus derechos, opciones y posibles resultados de un caso de responsabilidad de las premisas. También le dará una ventaja en:

    • Investigación y validación de su reclamación
    • Redacción y envío de una carta de reclamación a la compañía de seguros del propietario.
    • Negociación con la compañía de seguros del propietario del local
    • Presentar demandas por responsabilidad civil de los locales si es necesario

    Tenga en cuenta que Georgia tiene un plazo de prescripción de dos años para este tipo de reclamaciones. Así que si una demanda es necesaria o inevitable, busque representación legal lo antes posible.

    También puede presentar una reclamación de responsabilidad de los locales contra su ciudad. No es común que los residentes de Atlanta presenten demandas por accidentes de resbalones y caídas por aceras irregulares. Lo mismo ocurre con los accidentes causados por cables sueltos, peligros no señalizados y similares. Presentar una demanda contra la ciudad de Atlanta no es tarea fácil. Es por eso que usted necesitará una representación legal experimentada y hábil para ver su reclamo a través.

    Permítanos Ayudarle Con SU Caso de Responsabilidad de Locales

    La ley de responsabilidad de locales de Georgia puede ser compleja y confusa, pero los abogados de Dressie Law Firm siempre están dispuestos a ayudar. Por lo tanto, no permita que propietarios y ocupantes de terrenos sin escrúpulos infrinjan sus derechos legales. Contacte con Dressie Law Firm para una representación legal adecuada. Programe una consulta gratuita con nuestro abogado de responsabilidad de locales de Atlanta hoy.

      Dressie Law Firm Puede Ayudarle

      Si usted o un ser querido es víctima de un conductor imprudente o negligente, queremos que sepa que la ley está de su lado y también lo es el Dressie Law Firm.

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