Los accidentes en locales pueden causar lesiones graves, daños materiales y de otro tipo. Dichos accidentes ocurren cuando los ocupantes y propietarios no mantienen unas instalaciones seguras para sus visitantes o clientes. Si se lesiona mientras se encuentra en la propiedad de otra persona, puede presentar una reclamación por responsabilidad de las instalaciones.
Los propietarios y ocupantes están obligados a proteger a los visitantes de sus locales de los peligros previsibles. Si incumplen esta obligación y los visitantes resultan lesionados, el propietario será responsable de sus daños.
Sin embargo, algunos casos de responsabilidad civil implican la negligencia de terceros. Por ejemplo, si resulta herido por un conductor distraído en el aparcamiento de una tienda, no puede demandar al dueño de la tienda. Usted también puede ser en parte responsable del accidente, lo que resulta en un acuerdo reducido. Debido a estas complejidades, es esencial comprender sus derechos y opciones legales en estos casos.
Dressie Law Firm puede proporcionarle asesoramiento legal y representación en su demanda por responsabilidad de las instalaciones. Nuestros abogados tienen experiencia en estos casos y pueden ayudarle a probar la negligencia y reclamar una indemnización por sus daños. Hable con nuestro abogado de responsabilidad de locales para averiguar cómo podemos ayudarle.
Responsabilizar al propietario de sus lesiones y daños implica demostrar su negligencia. Los propietarios suelen ser responsables en las reclamaciones por responsabilidad de los locales, pero los ocupantes, como los empleados de los grandes almacenes, también pueden serlo.
¿Qué Es la Negligencia?
La negligencia en un caso de responsabilidad de las instalaciones es la falta de actuar con el estándar de cuidado que una persona razonable ejercería en circunstancias similares. Para probar la negligencia en las demandas de responsabilidad, debe establecer cuatro elementos: Deber, incumplimiento, causalidad y daños.
El deber de diligencia es la obligación legal del propietario de garantizar unas instalaciones seguras para los visitantes. Por ejemplo, una empresa puede no secar un suelo húmedo ni advertir a sus clientes e invitados del peligro potencial. Alguien puede resbalar en el suelo mojado y sufrir una lesión de cadera debido a la negligencia del negocio.
En este caso, el propietario tenía la obligación de proteger al visitante e incumplió esa obligación al no secar el suelo ni colocar una señal de advertencia. El suelo resbaladizo causó una lesión por resbalón y caída que provocó daños (fractura de cadera). Dado que el propietario conocía el peligro potencial y no tomó las medidas necesarias para evitar accidentes, será responsable de los daños.
Pasos Para Demostrar la Negligencia
Probar la negligencia del propietario en accidentes de responsabilidad de locales requiere investigar la escena del accidente. Su abogado de responsabilidad de locales buscará indicios para establecer el deber, el incumplimiento y la causalidad. También necesitará pruebas de los daños sufridos. Estos son los pasos a seguir:
- Investigación: Su abogado de responsabilidad de locales comenzará con una investigación exhaustiva. Esto puede ayudar a determinar la naturaleza del accidente, lesiones y daños, y las partes potencialmente responsables.
- Recopilación de pruebas: Necesitas pruebas físicas de las lesiones y de lo que las causó para demostrar la negligencia, incluidos historiales médicos, declaraciones de testigos, testimonios de expertos, grabaciones de CCTV, registros de mantenimiento, etc.
- Establecer el deber y el incumplimiento: Con pruebas suficientes, usted puede demostrar el incumplimiento del deber de diligencia. Esto implica demostrar cómo el dueño de la propiedad no proporcionó un cuidado razonable.
La responsabilidad de las instalaciones es un concepto legal que establece la obligación de los propietarios y ocupantes de mantener sus propiedades en condiciones seguras para quienes las visitan. Esto implica identificar y corregir condiciones peligrosas que puedan causar lesiones. Si no se cumplen estas obligaciones, los propietarios pueden enfrentar consecuencias legales por daños sufridos por los visitantes.
Las obligaciones de los propietarios varían según la categoría del visitante:
- Invitados: Personas con permiso expreso o implícito para estar en la propiedad, como amigos o familiares. Los propietarios deben garantizar su seguridad.
- Licenciatarios: Individuos que ingresan por motivos propios con consentimiento del propietario. Aunque el deber de cuidado es menor, los propietarios deben advertir sobre peligros conocidos.
- Intrusos: Personas sin permiso para estar en la propiedad. Generalmente, no se les debe un deber de cuidado, excepto en casos especiales, como cuando se trata de niños atraídos por una “molestia atractiva” (por ejemplo, una piscina sin cercar).
El incumplimiento de estas responsabilidades puede resultar en demandas legales por lesiones ocurridas debido a condiciones inseguras en la propiedad.
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